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DETAILS DER WG GIEßEN



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Hier werden Ihnen die Details der WG in Gießen angezeigt:

 
Land:Deutschland
Ort:35396 Gießen
Stadtteil:Wieseck
Straße/Hausnr.: Kirchstraße 14-24
(im Stadtplan anzeigen - hier klicken)
Fläche:100 m2
Zimmerzahl:8
Art:WG
Stockwerk:2
Kaltmiete:€ 220,–
Nebenkosten:€ 20,–
Frei ab:08/2018
Eintrag vom:14.03.18
Merkmale:
  • Provisionsfrei
  • Einbauküche
  • möbliert
  • Altbau


  • Ort auf Karte anzeigen:


    Sonstiges:

    Zimmer: Studienanfänger-WG im „Studentendorf Alt-Wieseck“ in einem der 6 gerade traumhaft renovierten alten Fachwerkhäuser. Du wohnst hier wie vor 100 Jahren. Mit dem Unterschied, dass Deine Nachbarn keine Bauern, sondern viele Studenten bzw. Studienanfänger sind. Erstbezug nach Komplettsanierung. Direkte Zimmervergabe bei Besichtigung möglich. Kein Casting. Mietvertrag sofort Mit Gemeinschaftsräumen und Außenflächen für ein harmonisches und aufregendes WG-Leben. Die Zimmer haben eine Größe von ca. 6 -15 qm. Dir stehen aber über 100 qm zum Wohnen zur Verfügung: Dein persönliches Schlaf- und Arbeitszimmer sowie die Gemeinschaftsflächen. Kaltmiete ab ¤ 220,- abhängig von der Zimmergröße. Zusätzlich eine pauschale Flatrate für Heizung und Warmwasser in Höhe ¤ 20,-. Außerdem eine Flatrate für sämtliche Nebenkosten und Dienstleistungen wie hier unter „Sonstiges“ beschrieben. Wir sind übrigens keine Studentenverbindung und auch kein privates Studentenwohnheim. Wir vermieten ganz "normale" WG-Zimmer. Kontakt: Laura Mangiameli ,Objektverwaltung E-Mail: laura@wg-starter-giessen.de Telefon: 015256169802 Besichtigungstermine:Mo-Fr jeweils 9:00 und 15:00 Uhr. Solange Zimmer verfügbar sind! Bitte Teilnahme kurz per E-Mail oder SMS bestätigen. Lage: Wieseck ist ein mit Gießen zusammengewachsenes ehemaliges Dorf und heute größter Stadtteil von Gießen. Wieseck liegt unmittelbar an der Wieseck-Aue, die bis in die Innenstadt von Gießen hineinragt. Durch diese Aue fließt die Wieseck und dort befinden sich verschiedene Seen in einer parkähnlichen Umgebung. Dort findet man täglich hunderte von Studenten, die hier lernen und chillen. Der durch die Wieseck-Aue hindurchführende Fahrradweg bringt Dich direkt innerhalb von 5 Minuten von unserem "Studentendorf Alt-Wieseck“ zur THM, die ebenfalls an der Wieseck-Aue gelegen ist, und auch nicht viel länger zu den UNIs. Als Stadtteil von Gießen existiert in Gießen-Wieseck eine gute Infrastruktur mit hervorragenden Busverbindungen. Viele interessante Ziele sind im Umkreis von 500m zu finden: Einkaufen ◾ EDEKA ◾ Fahrradladen ◾ Herkules Edeka ( 9 min. Fahrrad) Schulen & Uni ◾ THM ( Mit der Buslinie 5 direkt 20 min) ◾ Philosophikum 10 min (Auto) 20 min (Fahrrad) ◾ Bibliothek 10 min (Auto) 20 min (Fahrrad) Ausgehen / Lifestyle / Essen ◾ Eisdiele ◾ Irish-Pub ◾ Admiral ◾ Shisha-Bar Reyna Kultur/Freizeit ◾Ringallee Schwimmbad 10 min Fahrrad ◾Schwanenteich 10 min Fahrrad ◾ Stadttheater Gießen 12 min (Auto) ◾ Sportplatz WG-Leben: Studienanfänger-WG´s im Studentendorf „Alt-Wieseck“. Das „Studentendorf Alt-Wieseck“ besteht bisher aus 4 sanierten und bewohnten Häusern mit 4 WG‘s mit super aufgeschlossenen Bewohnern zwischen 18-25 Jahren. Hier werden von den Bewohnern idyllische Grillabende bis hin zu unvergesslichen Partynächten in dem ausgebauten Schuppen organisiert. Das Zusammensein am Abend auf der großzügigen Terrasse gehört mittlerweile zu den abendlichen Ritualen. Außerdem verfügt das „Studentendorf Alt-Wieseck“ über eine interne Whats-App Gruppe, so dass keiner ausgeschlossen wird und das gemeinsame Einkaufengehen erst richtig zum Erlebnis wird. Das „Studentendorf Alt-Wieseck“ ist quasi jetzt schon zu einer kleinen Familie geworden. Nun wollen wir diese WG-Familie mit 2 neuen WG´s vergrößern. Hintergrund: Nach einem großen Brand um 1750 sind die meisten unserer Gebäude aus dieser Zeit. Wir haben in der zentral gelegen Kirchstraße bislang 9 Gebäude erworben und bereits seit 2017 davon 7 vollständig saniert. Damit stehen im „Studentendorf Alt-Wieseck“ jetzt 47 Zimmer zur Verfügung. Ständig werden neue Wohnungen/Zimmer hinzukommen, weil wir auch dabei sind, die anderen umliegenden Häuser zu sanieren. Per 2019 werden damit bereits 73 Zimmer vorhanden sein und ihr seid unter den ersten, die schon beim Start dieses privaten Campus dabei waren. Die Flatrate für Heizung und Warmwasser ist angegeben. Eine weitere Flatrate über ¤ 95,- für sämtliche weiteren Nebenkosten und Dienstleistungen wird zusätzlich vereinbart, auch für solche Nebenkosten, die normalerweise Mietersache sind und üblicherweise nicht mit dem Vermieter vereinbart werden, bei uns aber abgedeckt sind: „Normale“ Nebenkosten (anteilig mit ¤ 45,- kalkuliert): 1. Wasser 2. Kanal - Entwässerung – Fäkalienabfuhr 3. Beleuchtung, Allgemeinstrom (soweit nicht bei Heizung) 4. Individualstrom 5. Müllabfuhr, Mülleimer zur Straße stellen 6. Grundsteuer 7. Straßen-, Hofreinigung 8. Schornsteinfeger (soweit nicht bei Heizung) 9. Sach- und Vermieter-Haftpflichtversicherungen 10. Miet- und Wartungskosten für Feuerlöscher, Tank- und Leck-Sicherungsanlagen, Blitzschutzanlagen, Brandmelder, Dachrinnenreinigung, Zisterne 11. Bürgersteigreinigung 12. Wartungskosten von/für Elektroanlagen, Antennenanlagen, Breitbandanschlüssen, Rauchwarnmeldern, Zisternenlagen, Trinkwasseranlage und Gerätschaften zur Pflege und Reinigung des Anwesens, ebenso Regenrinnenreinigung 13. Reinigung und Wartung von Warmwassergeräten, Etagenheizungen und Einzelöfen, z. Zt. pro Jahr Unübliche Nebenkosten (anteilig mit ¤ 50,- kalkuliert): 14. Hauswart 15. Gartenpflege 16. Schneebeseitigung und Streuen bei Glatteis 17. Reinigen der Gemeinschaftsflächen wie Treppenhäuser und Keller 18. Gemeinschaftsantenne bzw. Breitbandanschluss 19. maschinelle Wascheinrichtung und Wäschetrocknung 20. Hausreinigung und Ungezieferbekämpfung 21. Kabel- Fernsehanschlüsse für Gemeinschafts- und Individualräume 22. WLAN-Anschluss in jeder Wohnung 23. auch alle Kleinreparaturen (Glühbirnen, tropfende Wasserhähne, kaputte Waschmaschine, defekter Herd etc.) 24. komplette Möblierung und Ersatz bei Abnutzung 25. keine Renovierung bei Ein- und Auszug 26. Rundfunkservice-Gebühr (ehemals GEZ) Bei uns ist also das Thema Miete im weitesten Sinne mit dem angegebenen Preis erledigt. Sonstiges: Die Individualräume sind mit Möbeln komplett modern ausgestattet: Bett, Schreibtisch, Bürodrehstuhl, Kleiderschrank (oder vergleichbares), Regale und Vorhänge. Einige Zimmer verfügen über eine zweite Ebene, die über eine Holztreppe zum Schlafbereich dieser einzigartig gestalteten und gemütlichen Zimmer zu erreichen ist. Dazu gibt es in der WG ein Bad mit 3 einzeln abschließbaren Duschkabinen und 2 abschließbaren Toiletten. Zentraler Treffpunkt der WG ist die gemeinsame Küche mit Esstisch für alle Mitbewohner, wo man beim Kochen und Essen schnell neue Freunde kennen lernt. Die Gudd Stubb ist ausgestattet mit einem Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen, Herd und diversen Schränken/Regalen. Dazu besteht noch die Option, sich einen Privatkühlschrank (40l) für sein Zimmer zu mieten. Außerdem gibt es noch das auf hessisch die „Gudd Stubb“ genannte Wohnzimmer mit TV und gemütlichen Sitzgelegenheiten. Die schönsten Tage und Abende wirst Du wahrscheinlich auf dem großen gemeinsamen Innenhof, Balkon bzw. der Terrasse des „Studentendorf Alt-Wieseck“ genießen! In Kürze gibt es auch ein Grillplatz im Hof mit Sitzgelegenheiten. Außerdem ein großer Schuppen mit Tischtennisplatte für alle umliegenden Studentenhäuser des Studentendorfes. Dort stehen auch die Bänke für vielleicht geplante Partynächte.

    Kontakt

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